Lage
Die Wohnüberbauung «Gerbi» liegt an ruhiger und gut besonnter Lage unweit vom Ortszentrum. Die erhöhte Lage an der Kante des alten Rheinbords ermöglicht eine gute Sicht auf den Calanda sowie das Tal. Bahnhof, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Wohnüberbauung entfernt; gleiches gilt auch für Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto ist der Anschluss an die A13 in rund 2 Minuten zu erreichen.
Zizers
Allgemeines
Zizers, mit seinen rund 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern, liegt auf 561 m ü.M an einem sonnigen, gegen den Talboden sanft abfallenden Hang mit Westausrichtung.
Die Wohnbautätigkeit in Zizers weist für die Periode von 2011 bis 2021 eine Zunahme von 261 Wohnungen auf (+ 18 %). Trotz dieser Zunahme lag die Leerstandsquote Ende 2022 nur bei 0.17 % (CH: 1.31 %). Mit einem Steuersatz von 80 % der einfachen Kantonssteuer (Stand 2022) liegt Zizers zudem bei den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons. Zizers, als Wohn- und Lebensort, ist unbestritten attraktiv.
Mit 289 registrierten Betrieben, welche rund 1'900 Arbeitsstellen anbieten (Stand 2020), weist Zizers ein attraktives Arbeitsplatzangebot auf. Ein weiteres Angebot an attraktiven Arbeitsplätzen ist insbesondere im nahegelegenen Chur und Landquart anzutreffen.
Verbindungen
Mit dem Auto sind die Zentren wie Chur (14 Min.), Landquart (6 Min.) und Sargangs (16 Min.) von Zizers schnell zu erreichen. Der Autobahnzubringer der A13 ist wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Die gute Erreichbarkeit gilt auch für das öffentliche Verkehrsmittel. Im Halbstundentakt wird der Bahnhof Zizers von der Rhätischen Bahn (Linie Chur–Landquart) bedient. Die Buslinie 3 sorgt zudem für gute Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
Infrastruktur
Zizers verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten u. a. Coop, Denner und in Kürze auch die Migros. Geschäftsstellen der Graubündner Kantonalbank und der Raiffeisenbank sind im Ortszentrum anzutreffen, wie auch eine Poststelle. Restaurants, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Kulturangebote sind in Zizers in unterschiedlicher Zahl ebenfalls vorhanden.
Betreuung, Bildung
Ein Betreuungsangebot für Kinder bietet die KiTa Zizers an. Zizers verfügt zudem über einen Kindergarten sowie eine Primar- und Sekundarschule. Weiterbildungsmöglichkeiten bildet insbesondere die höhere Fachschule für Sozialpädagogik. Eine Vielzahl weiterer Schulen und Bildungsinstitute befinden sich u. a. in Chur.